Projeto de Execução da Zona Empresarial de Sernancelhe

Munícipio de Sernancelhe

Introdução

O presente projeto consiste na execução da futura Zona Empresarial de Sernancelhe, localizada na periferia da Vila de Sernancelhe, entre esta e a aldeia de Sarzeda. O empreendimento situa-se estrategicamente entre o Campo de Futebol da Vila e a E.N. 229, sendo contíguo a um polo industrial, comercial e habitacional já existente, onde se destaca a presença da maior indústria do concelho.

Contexto e Necessidade

A necessidade do projeto prende-se com a criação de uma infraestrutura organizada e funcional que permita a viabilização de um novo espaço económico adequado às exigências do local. A intervenção visa tirar o máximo partido do terreno disponível, beneficiando os caminhos existentes e criando novos acessos que garantam a fluidez e a articulação com a rede viária principal, nomeadamente a E.N. 229. Além disso, o projeto responde à necessidade de prever áreas específicas para o desenvolvimento de atividades de comércio, serviços, indústrias e armazéns, devidamente dotadas de infraestruturas de apoio.

Resumo do Projeto Realizado

O projeto de urbanização engloba a organização de uma área total de 91.814,00 m², estruturada da seguinte forma:

• Loteamento e Edificações: Criação de 30 lotes destinados a comércio, serviços, indústria ou armazéns, com uma área máxima de construção de 22.966,00 m².
• Rede Viária e Segurança: Beneficiação da Rua B e constituição de dois novos arruamentos de duplo sentido com faixas de rodagem de 9 metros. Inclui a instalação de sinalização horizontal (marcas rodoviárias em material termoplástico) e sinalização vertical informativa e de código.
• Estacionamento e Mobilidade: Criação de 2.896,10 m² de áreas de estacionamento público para veículos ligeiros e pesados, além da construção de passeios com 1,60 m de largura para trânsito pedonal.
• Infraestruturas de Águas e Saneamento: Instalação de uma rede de distribuição de água ligada à rede pública e um sistema de drenagem separativo (águas residuais domésticas e águas pluviais). O projeto prevê ainda a necessidade futura de reforço do armazenamento de água através de um novo depósito.
• Espaços Verdes e Equipamentos: Destacam-se 23.525,00 m² destinados a espaços verdes de utilização coletiva, estrategicamente colocados para garantir o afastamento entre zonas, e 5.401,50 m² para equipamentos coletivos.
• Resíduos Sólidos: Sistema de receção de resíduos através de contentores localizados junto aos arruamentos para recolha municipal.

O projeto assegura a integração harmoniosa das construções com as condições topográficas e morfológicas do local, cumprindo as normas técnicas e regulamentares vigentes.