Projet de lotissement foncier : agrandissement de la zone industrielle de Proença-a-Nova

Commune de Proença-a-Nova

Introduction

Nous sommes heureux de vous présenter notre travail sur le projet de lotissement pour l’extension de la zone industrielle de Proença-a-Nova, un ouvrage fondamental pour le développement économique de la commune. Ce projet, réalisé dans le strict respect du plan directeur local et de la législation en vigueur (notamment le décret-loi n° 555/99), témoigne de notre savoir-faire en matière de création et de planification d’infrastructures industrielles complètes et fonctionnelles.

Nous sommes heureux de vous présenter notre travail sur le projet de lotissement pour l’extension de la zone industrielle de Proença-a-Nova, un ouvrage fondamental pour le développement économique de la commune. Ce projet, réalisé dans le strict respect du plan directeur local et de la législation en vigueur (notamment le décret-loi n° 555/99), témoigne de notre savoir-faire en matière de création et de planification d’infrastructures industrielles complètes et fonctionnelles.

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Contexte et besoins du projet

Le projet vise à accroître la capacité industrielle de Proença-a-Nova en exploitant une zone adjacente à la zone industrielle existante. L’objectif principal était d’optimiser l’utilisation de l’espace disponible, en surmontant les contraintes du site, afin de créer une zone organisée, fonctionnelle et accessible, propice au développement économique.

Le lotissement avait pour but de créer les conditions nécessaires à l’implantation privilégiée d’industries et d’entrepôts, tout en permettant des activités complémentaires telles que le commerce, la restauration, les boissons, les équipements et les services. Cela a nécessité non seulement la création de parcelles viables, mais aussi la conception de l’ensemble des infrastructures de soutien et d’accès.

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Résumé du projet terminé

Notre projet de lotissement a permis la création d’une zone industrielle structurée, comprenant la création de 16 nouveaux lots et de l’ensemble du réseau d’infrastructures essentielles.

1. Organisation et utilisations

• Aménagement : De nouvelles rues ont été créées, offrant deux accès distincts à la route existante et garantissant une organisation simple et fonctionnelle.
• Espaces collectifs et aménagement paysager : 9 705 m² ont été alloués aux équipements collectifs et 11 672 m² à un espace vert collectif, stratégiquement situé pour créer une distance avec les zones environnantes.
• Stationnement : Des aires de stationnement publiques pour véhicules légers et poids lourds ont été prévues le long des rues, en complément des places de stationnement obligatoires dans chaque lot.

Infrastructures et mobilité

• Réseau routier : Construction de nouvelles rues à double sens, avec des voies de circulation de 9,00 mètres de large et des trottoirs de 1,60 mètre de large, conçues pour une vitesse de référence de 40 km/h.
• Signalisation et sécurité : Le projet détaille l’ensemble des équipements de sécurité, y compris la signalisation horizontale (marquages ​​au sol en matériau thermoplastique blanc) et la signalisation verticale (code et information), conformément aux normes en vigueur de l’IP (Infraestruturas de Portugal).
• Réseaux d’assainissement et d’adduction d’eau :
  • Le système d’assainissement est séparatif, avec des réseaux distincts pour les eaux usées domestiques (avec possibilité de traitement par lots spécifique pour les effluents industriels) et pour les eaux pluviales.
  • L’adduction d’eau sera assurée par le réseau public existant.
• Collecte des déchets : Des emplacements spécifiques ont été prévus pour la mise en place des conteneurs, garantissant une collecte régulière par les services municipaux.

Ce projet garantit que la nouvelle zone industrielle de Proença-a-Nova répond non seulement aux exigences légales en matière d’urbanisation, mais offre également un environnement solide et bien équipé pour le développement futur des entreprises de la région.

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