Proyecto de Urbanización: Ampliación de la Zona Industrial de Proença-a-Nova

Municipio de Proença-a-Nova

Introducción

Nos complace presentar nuestro trabajo en el Proyecto de Subdivisión de Terrenos para la Expansión de la Zona Industrial de Proença-a-Nova, una iniciativa fundamental para el desarrollo económico del municipio. Este proyecto, desarrollado en estricta conformidad con el Plan Director local y la legislación vigente (incluido el Decreto Ley n.º 555/99), demuestra nuestra capacidad en la creación y planificación de infraestructuras industriales completas y funcionales.

Nos complace presentar nuestro trabajo en el Proyecto de Subdivisión de Terrenos para la Expansión de la Zona Industrial de Proença-a-Nova, una iniciativa fundamental para el desarrollo económico del municipio. Este proyecto, desarrollado en estricta conformidad con el Plan Director local y la legislación vigente (incluido el Decreto Ley n.º 555/99), demuestra nuestra capacidad en la creación y planificación de infraestructuras industriales completas y funcionales.

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Contexto y necesidades del proyecto

El proyecto tiene como objetivo ampliar la capacidad industrial de Proença-a-Nova, aprovechando un área adyacente a la Zona Industrial existente. La principal necesidad era maximizar el uso del espacio disponible, superando las limitaciones del terreno, para crear un área organizada, funcional y accesible para el desarrollo económico.

El objetivo de la subdivisión era crear las condiciones necesarias para la instalación preferencial de industrias y almacenes, permitiendo también un uso complementario para comercios, restaurantes, bares, tiendas de equipos y servicios. Esto requirió no solo la creación de parcelas viables, sino también el diseño de toda la infraestructura de apoyo y acceso.

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Resumen del proyecto finalizado

Nuestro proyecto de subdivisión de terrenos dio como resultado la creación de una zona industrial estructurada, que incluye la creación de 16 nuevos lotes y toda la red de infraestructura esencial.

1. Organización y usos

• Composición: Se crearon nuevas calles que ofrecen dos accesos distintos a la vía existente, garantizando una organización sencilla y funcional.
• Uso colectivo y ambiental: Se destinaron 9705 m² a equipamiento de uso colectivo y 11 672 m² a una zona verde también de uso colectivo, estratégicamente ubicada para crear distancia con las áreas circundantes.
• Estacionamiento: Se planificaron zonas de estacionamiento público para vehículos ligeros y pesados ​​a lo largo de las calles, además de la obligatoriedad de estacionar dentro de cada parcela.

2. Infraestructura y movilidad

• Red Vial: Construcción de nuevas calles de doble sentido, con carriles de 9,00 metros de ancho y aceras de 1,60 metros de ancho, diseñadas para una velocidad base de 40 km/h.
• Señalización y Seguridad: El proyecto detalla todo el equipamiento de seguridad, incluyendo la señalización horizontal (marcas viales de material termoplástico blanco) y la señalización vertical de códigos e información, cumpliendo estrictamente con las normas vigentes de I.P. (Infraestructuras de Portugal).
• Redes de Drenaje y Suministro de Agua:
  • El sistema de drenaje es de tipo separado, con redes diferenciadas para aguas residuales domésticas (con previsión para el tratamiento específico por lotes de efluentes industriales) y para aguas pluviales.
  • El suministro de agua se garantizará mediante la red pública existente.
• Recogida de Residuos: Se han planificado ubicaciones específicas para la colocación de contenedores, garantizando la recogida regular por parte de los servicios municipales.

Este proyecto garantiza que la nueva Zona Industrial de Proença-a-Nova no solo cumpla con los requisitos legales para la urbanización, sino que también proporcione un entorno sólido y bien equipado para el futuro desarrollo empresarial de la región.

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