Projet de réaménagement urbain de la zone d’activité de Sernancelhe

Municipalité de Sernancelhe

Introduction

Ce projet concerne l’aménagement du futur parc d’activités de Sernancelhe, situé en périphérie de la ville de Sernancelhe, entre celle-ci et le village de Sarzeda. Stratégiquement implanté entre le terrain de football de la ville et la route nationale N229, il jouxte une zone industrielle, commerciale et résidentielle existante, où se trouve la plus importante industrie de la commune.

Contexte et besoin

La nécessité de ce projet réside dans la création d’une infrastructure organisée et fonctionnelle permettant le développement d’un nouvel espace économique adapté aux besoins locaux. L’intervention vise à optimiser l’utilisation du foncier disponible, en améliorant les routes existantes et en créant de nouveaux accès assurant la fluidité et la connexion avec le réseau routier principal, notamment la route nationale 229. Par ailleurs, le projet répond au besoin de prévoir des zones dédiées au développement d’activités commerciales, de services, industrielles et d’entreposage, dotées des infrastructures nécessaires.

Résumé du projet achevé

Le projet d’urbanisation porte sur l’aménagement d’une surface totale de 91 814,00 m², structurée comme suit:

• Lotissement et construction : Création de 30 lots destinés au commerce, aux services, à l’industrie ou à l’entreposage, d’une surface constructible maximale de 22 966 m².
• Réseau routier et sécurité : Amélioration de la Rua B et création de deux nouvelles rues à double sens avec des voies de circulation de 9 mètres de large. Le projet comprend la mise en place d’une signalisation horizontale (marquages ​​au sol en matériau thermoplastique) et d’une signalisation verticale informative et conforme à la réglementation.
• Stationnement et mobilité : Création de 2 896,1 m² de parkings publics pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que la construction de trottoirs de 1,60 m de large pour les piétons.
• Infrastructures d’eau et d’assainissement : Mise en place d’un réseau de distribution d’eau raccordé au réseau public et d’un système d’assainissement séparé (eaux usées domestiques et eaux pluviales). Le projet prévoit également la nécessité future de renforcer le stockage d’eau par la construction d’un nouveau réservoir.
• Espaces verts et équipements : 23 525 m² sont dédiés aux espaces verts collectifs, stratégiquement répartis pour assurer la séparation des zones, et 5 401,5 m² sont réservés aux équipements collectifs.
• Déchets solides : Collecte des déchets assurée par des conteneurs situés en bordure de rue.

Le projet assure l’intégration harmonieuse des bâtiments aux conditions topographiques et morphologiques du site, conformément aux normes techniques et réglementaires en vigueur.