تصميم تفصيلي لبناء مركز فيغيرا إي باروس لرعاية المسنين (مبنى سكني لكبار السن)
بلدية أفيس
يسرّنا أن نعرض أعمالنا في تطوير مشروع التنفيذ المعماري للمبنى السكني لكبار السن في فيغيرا إي باروس، وهي مبادرة أساسية قدمتها بلدية أفيس. يهدف هذا المشروع إلى تزويد أبرشية فيغيرا إي باروس، في مقاطعة بورتاليغري، ببنية تحتية حديثة وعملية مخصصة لرفاهية ورعاية كبار السن.
سياق المشروع واحتياجاته
نشأ هذا المشروع من الحاجة إلى إنشاء مبنى سكني لكبار السن يتسم بالكفاءة ويلبي بدقة المتطلبات الفنية والقانونية لهذا النوع من الوحدات السكنية. تقع أرض المبنى في منطقة مثلثة الشكل بين شارع بوا إسبيرانسا، وشارع بوا فيه، والطريق البلدي 538، ضمن منطقة حضرية قابلة للتطوير (المستوى الثالث من التجمعات السكانية) وفقًا للخطة الرئيسية للبلدية.
كانت الحاجة الأساسية هي تصميم وحدة سكنية قادرة على استيعاب عدد كبير من المستخدمين (حجم مثالي لتحقيق وفورات الحجم)، مع مراعاة الحد الأقصى المسموح به وهو 40 مستخدمًا لكل وحدة سكنية لتجنب تكرار الوظائف. تمثل التحدي المعماري في تصميم مبنى من طابق واحد يتكيف مع طبيعة الأرض، ويراعي مؤشرات التخطيط العمراني، ويوفر في الوقت نفسه الراحة والأمان والخصوصية للسكان.
ملخص المشروع المنجز
وقد فصّل المشروع بناء مبنى بسعة 30 مستخدمًا، تم تطويره على طابق واحد، بمساحة مبنية تبلغ 1880.55 مترًا مربعًا.
التنظيم المكاني: يستغل المبنى ذو الطابق الواحد انحدار الأرض لإنشاء مساحة مرتفعة ومساحة داخلية محمية وخاصة لاستخدام السكان.
المدخل: المدخل الرئيسي (للمستخدمين والزوار) يقع في الجهة الغربية، بجوار غرفة المعيشة والمنطقة الإدارية. أما مدخل الخدمات والطوارئ فهو منفصل ويقع في الجهة الشمالية.
التصميم: تتجمع المناطق الفنية والإدارية والاجتماعية والمطبخية والصحية في الجزء الرئيسي من المبنى على طول شارع روا دا بوا إسبيرانسا، ويمتد نطاق المشروع جنوبًا ليشمل منطقة مُنسقة للتشمس.
2. المناطق والخدمات السكنية
الغرف: مُجمّعة في مجموعات من عشر غرف، يفصل بينها غرفة معيشة مزودة بمطبخ صغير، مما يضمن وجود الموظفين على مسافة آمنة من النزلاء. تطل كل غرفة على الجهة الجنوبية (المنطقة الخارجية).
الخدمات الصحية: تشمل جناحًا مزدوجًا، وعيادة طبيب مُجهزة للفحص والعلاج، وحمامًا لكبار السن مع خدمة المساعدة.
الأمن: يُتيح تصميم المبنى ذو الطابق الواحد سهولة إنشاء مخارج طوارئ مباشرة إلى الخارج من أي مكان في المبنى.
3. المواد والتشطيبات
تم اختيار المواد وفقًا لمعايير المقاومة والمتانة والراحة والنظافة، وهي معايير أساسية لمرفق رعاية المسنين السكني (ERPI):
الكسوة الخارجية: كسوة من الفلين المُوسّع المكشوف على الواجهات الخارجية، وكسوة من نظام العزل الحراري الخارجي المركب (ETICS) على الواجهات المطلة على الفناء الداخلي.
الأرضيات: مشمع في غرف النوم والمناطق الاجتماعية/الاسترخائية (لراحة ونظافة المكان)، وأرضيات فينيل آمنة في حمامات غرف النوم وغرف تغيير الملابس (بما في ذلك قاعدة الدش).
الجدران: أسمنت دقيق في مناطق الاستقبال والممرات والخدمات (مقاوم للصدمات والرطوبة)، وجص مرشوش بطلاء قابل للغسل في غرف النوم والمكاتب.
الأسقف: ألواح جبسية مقاومة للحريق (مقاومة للماء في المناطق الرطبة)، وألواح جبسية صوتية مثقبة دقيقة في المناطق الاجتماعية، جميعها معزولة بالصوف الصخري.
السقف: سقف مُهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة، يتكون من بلاطة خرسانية مسطحة، مع نظام سقف مقلوب وكسوة من البلاط الحراري.
وقد فصّل المشروع المعماري، الذي تم تقديمه في شكل العديد من الوثائق المكتوبة والمرسومة (من A. 01.1 إلى A. 01.19)، مخطط الموقع، ومخططات الطوابق، والواجهات، والمقاطع، وخرائط الفتحات، والتشطيبات، وخطة إمكانية الوصول، مما يضمن حلاً عملياً وجذاباً لكبار السن من سكان فيغيرا إي باروس.
