Município de Avis
Projeto de Construção da Estrutura Residencial para Idosos em Figueira e Barros
Temos o prazer de apresentar o nosso trabalho no desenvolvimento do Projeto de Execução de Arquitetura para a Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) de Figueira e Barros, uma iniciativa fundamental apresentada pelo Município de Avis. Este projeto visa dotar a freguesia de Figueira e Barros, no Distrito de Portalegre, de uma infraestrutura moderna e funcional, dedicada ao bem-estar e cuidados da população sénior.
Contexto e Necessidade do Projeto
O projeto surge da necessidade de criar uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) que seja eficiente e cumpra rigorosamente os requisitos técnicos e legais para este tipo de unidade funcional. O terreno para a edificação, localizado numa área triangular entre a Rua da Boa Esperança, Rua da Boa Fé e a Estrada Municipal 538, encontra-se em Espaço Urbano e Urbanizável (Aglomerado de nível III) de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM).
A necessidade crucial era desenhar uma unidade capaz de albergar um número significativo de utentes (dimensão ideal para economia de escala), respeitando o limite máximo de 40 utentes por unidade funcional para evitar a repetição de valências. O desafio de arquitetura residiu em conceber um edifício de piso único que se adaptasse à morfologia do terreno, respeitando os índices urbanísticos e proporcionando simultaneamente conforto, segurança e privacidade aos residentes.
Resumo do Projeto Realizado
O projeto detalhou a construção de um edifício com capacidade para 30 utentes, desenvolvido num único piso, com uma área de construção de 1.880,55m2.
1. Configuração e Acessos
- Capacidade: 20 quartos (10 duplos e 10 individuais), totalizando 30 utentes.
- Organização Espacial: O edifício de piso único aproveita o desnível do terreno para criar uma elevação e um espaço interior resguardado e privado para uso dos residentes.
- Acessos: O acesso principal (utentes e visitas) está no lado poente, adjacente à sala de estar e zona administrativa. O acesso de serviço e emergência é distinto, localizado no extremo norte.
- Layout: As valências técnicas, administrativas, convívio, cozinha e serviços de saúde estão agrupadas no corpo do edifício ao longo da Rua da Boa Esperança, estendendo-se a área de intervenção para sul com uma zona ajardinada para banhos de sol.
2. Áreas Residenciais e Serviços
- Quartos: Agrupados em grupos de 10, separados por uma sala de estar com copa, garantindo que os funcionários estejam sempre a uma distância confortável dos utentes. Os quartos individuais estão orientados para sul (zona exterior).
- Serviços de Saúde: Inclui uma enfermaria dupla, um gabinete médico configurado para exame e tratamento, e banho geriátrico com apoio.
- Segurança: O piso único permite a fácil criação de saídas de emergência diretas para o exterior em qualquer ponto do edifício.
3. Materiais e Acabamentos
A escolha dos materiais seguiu critérios de resistência, durabilidade, conforto e higiene, essenciais para uma ERPI:
- Revestimentos Exteriores: Aglomerado de cortiça expandida à vista nas fachadas exteriores e revestimento com sistema ETICS (isolamento térmico) nas fachadas voltadas para o pátio interior.
- Pavimentos: Linóleo nos quartos e zonas sociais/lazer (por ser confortável e higiénico), e vinílico de segurança nas casas de banho dos quartos e balneários (incluindo base de duche).
- Paredes: Utilização de microcimento na receção, circulação e serviços (resistente a choques e humidade) e estuque projetado com tinta lavável nos quartos e gabinetes.
- Tetos: Uso de gesso cartonado anti-fogo (hidrófugo nas zonas húmidas) e acústico microperfurado nas zonas sociais, todos com isolamento em lã de rocha.
- Cobertura: Acessível a pessoas, constituída por laje plana em betão, com sistema de cobertura invertida e revestimento em lajetas térmicas.
O projeto de arquitetura, apresentado sob a forma de várias peças escritas e desenhadas (A.01.1 a A.01.19), detalhou a implantação, plantas, alçados, cortes, mapas de vãos, acabamentos e o Plano de Acessibilidades, garantindo uma solução funcional e acolhedora para os idosos de Figueira e Barros.
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