Município de Proença-a-Nova
Projeto de Loteamento: Ampliação da Zona Industrial de Proença-a-Nova
Temos o prazer de apresentar o nosso trabalho no Projeto de Loteamento para a Ampliação da Zona Industrial de Proença-a-Nova, um empreendimento fundamental para o desenvolvimento económico do concelho. Este projeto, desenvolvido em estrito cumprimento com o PDM local e a legislação em vigor (incluindo o Decreto-Lei n.º 555/99), demonstra a nossa capacidade na criação e planeamento de infraestruturas industriais completas e funcionais.
Contexto e Necessidade do Projeto
O projeto visa expandir a capacidade industrial de Proença-a-Nova, utilizando uma área confinante à Zona Industrial já existente. A necessidade principal era maximizar o aproveitamento do espaço disponível, superando as condicionantes do local, para criar uma área de desenvolvimento económico organizada, funcional e com acessibilidade garantida.
O objetivo do loteamento era criar as condições necessárias para a instalação preferencial de indústrias e armazenagem, permitindo também o uso complementar para comércio, restauração, bebidas, equipamentos e serviços. Isto exigiu não só a criação de lotes viáveis, mas também a conceção de todas as infraestruturas de suporte e acessos.
Resumo do Projeto Realizado
O nosso projeto de loteamento resultou na criação de uma área industrial estruturada, que inclui a criação de 16 novos lotes e toda a rede de infraestruturas essencial.
1. Organização e Usos
- Composição: Criámos novos arruamentos que facultam dois acessos distintos à Estrada Existente, garantindo uma organização simples e funcional.
- Utilização Coletiva e Ambiental: Foram destinados 9.705,00 m² para equipamento de utilização coletiva e 11.672,00 m² para Área Verde de Utilização Coletiva, estrategicamente colocadas para criar afastamento das zonas circundantes.
- Estacionamento: Foram previstas bolsas de estacionamento público para veículos ligeiros e pesados ao longo dos arruamentos, além da exigência de estacionamento no interior de cada lote.
2. Infraestruturas e Mobilidade
- Rede Viária: Construção de novos arruamentos de duplo sentido, com faixas de rodagem de 9,00 metros e passeios de 1,60 metros de largura, concebidos para uma velocidade base de projeto de 40km/h.
- Sinalização e Segurança: O projeto detalhou todo o Equipamento de Segurança, incluindo sinalização horizontal (marcas rodoviárias com material termoplástico branco) e sinalização vertical de código e informativa, seguindo rigorosamente as normas vigentes do I.P. (Infraestruturas de Portugal).
- Redes de Drenagem e Abastecimento:
- O Sistema de Drenagem é do tipo separativo, com redes distintas para águas residuais domésticas (com previsão de tratamento específico em lote para efluentes industriais) e para águas pluviais.
- O Abastecimento de Água será assegurado pela rede pública existente.
- Recolha de Resíduos: Previmos locais específicos para a colocação de contentores, garantindo a recolha regular pelos serviços municipais.
Este projeto assegura que a nova Zona Industrial de Proença-a-Nova não só cumpre os requisitos legais de urbanização, mas também fornece um ambiente robusto e bem equipado para o futuro desenvolvimento empresarial da região.
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